2003 fokus Punkt 7 DI Kurt FANDLER

GRAZ - THEODOR KÖRNER STRASE
Multifunktionale Wohn- Bürobebauung als Niedrigenergiehaus

Das Projekt resultiert aus einem geladenen Wettbewerb mit 16 Teilnehmern - gefordert waren eine anspruchsvolle Architektur, Multifunktionalität, Ökologie und Wirtschaftlichkeit - die engen Vorgaben eines Bebauungsplanes waren einzuhalten.
3 miteinander verbundene Baukörper bilden ein prägnant gestaltetes, urbanes Ensemble - eingefügt in einen vielfältigen Freibereich mit Piazza, Park- und Hügellandschaft.
Im langgestreckten "arkadengestützten" Hauptbaukörper sind ein Cafe / Bistro sowie zentral in 2-geschossiger Konzeption das Büro des Bauträgers untergebracht. Weiters umfasst das Projekt 63 Wohneinheiten in unterschiedlicher, variabler Grundrissgestaltung sowie mehrere Büro-"Loft"-Einheiten.
Transparente Stiegenhäuser und breite Laubengänge ("Roofstreets") bilden eine vernetzte Erschließungs- und Interaktionszone mit direkter Verbindung zu den durchgehend nutzbaren Dachbereichen.
Das umfangreiche "Öko-Paket" beinhaltet großflächige Südfassaden und Großkollektoren (Überdachung der Balkonzonen) als aktive und passive Solarnutzung, kontrollierte Raum-entlüftung, begrünte Dächer, Verzicht auf PVC- und halogenhältige Baustoffe etc.)